Parcs d'activités · Castelnau-le-Lez 34170
Parc Jean Mermoz & ZAC Eurêka
les poumons verts
de Castelnau-le-Lez
Deux parcs tertiaires d'excellence à Castelnau-le-Lez, au cœur du pôle Millénaire. 1 125+ entreprises, 7 000+ emplois, des espaces verts exceptionnels et des parkings gratuits.
Le parc le plus agréable
de la métropole de Montpellier
Situé avenue Marcel Dassault / rue Hélène Boucher, 34170 Castelnau-le-Lez, le parc Jean Mermoz est une réalisation remarquable de la SERM (Montpellier Méditerranée Métropole), conçue par le Cabinet Obras architectes. Sur 13 hectares et 30 lots, il incarne un modèle d'urbanisme tertiaire qui réconcilie activité économique et qualité environnementale.
Son principe fondateur est simple et radical : les espaces verts entre chaque bâtiment forment un seul grand paysage continu, libres de toute clôture ou séparation. On circule entre les immeubles comme dans un parc. Cette continuité visuelle et physique crée un cadre de travail sans équivalent dans la métropole.
Le parc Jean Mermoz abrite des vestiges archéologiques du Paléolithique moyen (découverts lors des fouilles de 2007), rappelant que ce territoire est habité depuis plus de 300 000 ans. Cette histoire ancienne coexiste avec les entreprises les plus innovantes d'aujourd'hui.
Les 5 principes fondateurs du parc Mermoz
- 1.Continuité paysagère — espaces verts entre chaque bâtiment forment un seul grand paysage sans clôture
- 2.Parkings en foisonnement gratuits — libres pour salariés, clients et visiteurs sans restriction
- 3.Mobilités douces — liaisons piétonnes et cyclables, connexion tramway L2 arrêt La Galine
- 4.Architecture de qualité — bâtiments BBC/BBCA, labels environnementaux
- 5.Mixité fonctionnelle — tertiaire, services, restauration dans un même paysage
Espace Entreprise Millénaire
Au cœur du parc Jean Mermoz, à Castelnau-le-Lez
04 99 13 63 36199 rue Hélène Boucher · 34170 Castelnau-le-Lez
A9 sortie 29 · Tramway L2 La Galine
Plantations continues entre chaque bâtiment — aucune clôture — promenade dans un parc végétalisé
La rareté absolue en zone tertiaire. Aucun ticket, aucun abonnement. Pour tous.
Arrêt La Galine — connexion directe Montpellier centre en 15 min
Espace Entreprise Millénaire au 199 rue Hélène Boucher
Entreprises du parc Jean Mermoz à Castelnau-le-Lez
20 rue Didier Daurat
50 rue Didier Daurat
25 rue Didier Daurat
Rue Didier Daurat
Rue Didier Daurat
Rue Didier Daurat
Avenue Marcel Dassault
Avenue Marcel Dassault
199 rue Hélène Boucher
La ZAC Eurêka
l'écoquartier pionnier
de Castelnau-le-Lez
La ZAC Eurêka est le premier quartier à énergie positive de France. Situé au Sud-Ouest de Castelnau-le-Lez, dans le prolongement du Parc Club du Millénaire (32 ha existants), elle s'étend sur 39 hectares et a été conçue dans le cadre du programme national Écocité : Montpellier vers la mer.
L'aménagement a été confié à Altémed par la Métropole de Montpellier. L'ensemble est connecté à un réseau de chaleur et de froid produit localement. Le projet comprend 1 800 logements, 100 000 m² de bureaux, 40 000 m² d'activités, 5 000 m² de commerces et un EHPAD — sans oublier 11 hectares d'espaces naturels dont 4 sont dédiés à l'agriculture urbaine (verger et grange, produits en circuit court).
La ZAC vise à augmenter la capacité du pôle tertiaire Eurêka existant — déjà plus de 4 000 emplois — tout en créant un quartier mixte et intergénérationnel. Les cœurs d'îlots en pleine terre offrent des espaces verts de qualité pour lutter contre la chaleur estivale. Un modèle d'urbanisme d'avenir.
Entreprises phares de la ZAC Eurêka à Castelnau-le-Lez
1 rond-point Benjamin Franklin
ZAC Eurêka · Castelnau-le-Lez
1025 av. Henri Becquerel
800 av. Marcel Dassault
ZAC Eurêka · Castelnau-le-Lez
ZAC Eurêka
ZAC Eurêka
ZAC Eurêka
ZAC Eurêka
ZAC Eurêka
Le Contournement Ouest de Montpellier
une accessibilité renforcée pour Castelnau-le-Lez
Le Contournement Ouest de Montpellier (COM) est un projet majeur de la métropole, déclaré d'utilité publique. Il consiste à réaménager en 2×2 voies un axe de 6,8 km entre le Zénith (l'A750 à Juvignac) et l'échangeur de Saint-Jean-de-Védas (A709), reliant ainsi les deux autoroutes sans traverser la ville.
Le 30 octobre 2025, le Préfet de l'Hérault a signé l'autorisation environnementale du projet — le dernier acte juridique permettant le lancement du chantier. VINCI Autoroutes pilote les travaux préparatoires depuis janvier 2026. Les fouilles archéologiques préventives de l'INRAP sont réalisées à plus de 80%.
L'ouverture est prévue pour fin 2030. Ce contournement bénéficiera directement à Castelnau-le-Lez et aux parcs Mermoz et Eurêka, en améliorant l'accès depuis le nord et l'ouest de la métropole et en réduisant les congestions sur les routes actuelles.
Calendrier du COM
Impact pour Castelnau-le-Lez
- → Accès amélioré depuis le nord et l'ouest de la métropole
- → Désengorgement des routes actuelles traversant les communes
- → Valorisation des parcs Mermoz et Eurêka pour les entreprises
- → 86% des habitants sondés favorables au projet (IFOP 2024)
Rejoignez l'écosystème de Castelnau-le-Lez
Coworking, bureaux, domiciliation au cœur du parc Jean Mermoz. Entouré des plus grandes entreprises de la métropole.